Главная  |  RSS 2.0
Обратная связь
Деньги  |  Бизнес  |  Культура  |  Здоровье  |  Красота  |  Мода  |  Наука  |  Интернет  |  Недвижимость  |  Туризм  |  Интересное  |  Полезное  |  Рецепты  |  Авто  |  Фильмы  |  Видео  |  Фото
Поиск по сайту:Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Авторизация


Новое на сайте
» «Каратэ-пацан»: Я бы каратистом стал, пусть меня научат?
Во-первых, Джейден Смит – это сын Уилла Смита, который выступает здесь не только в качестве папы, но и продюсера фильма. Во-вторых, «Каратэ-пацан» – это ремейк одноименной (переводимой у нас как ...

» Как бороться с плохим настроением?
Плохое настроение – у кого оно не бывает? Все мы с ним как-то боремся, и в большинстве случаев довольно успешно. Женщинам, наверное, проще жить на этом свете. Мы более мужчин подвержены перепадам ...

» Для чего ребенок показывает язык?
«Мой сын начал показывать язык. Он вроде бы и не дразнит меня. Не показывает его за спиной, всегда делает это в глаза. Беспокоит, что он уже большой пятилетний мальчик, должен понимать, что ...

» Семь врагов худеющих
Похудение требует не только хорошего настроя и бережного отношения к себе, но и осознанности. Поэтому я хотела бы рассказать вам о семи врагах худеющих, которые коварно строят нам ловушки на пути к ...

» Что смотреть в выходные 25-26 сентября?
По сравнению со шквалом кинопремьер первой половины сентября, среди которых, правда, смотреть, по большому счету, было нечего, эта кинонеделя обещает быть достаточно спокойной. На экраны российских ...



Архив новостей



» Как обманывают на рынке жилья? - Недвижимость
27-01-2010 | рубрика: Недвижимость | просмотров: 1560
В кризис каждый выживает и зарабатывает по-своему, кто-то берет дополнительную работу, а некоторые изобретают хитроумные схемы для присвоения чужих средств и жилья или попросту отбору. Такие схемы, как правило, основываются на невежестве наших сограждан в законах. Подробнее рассказывает на реальных примерах следователь Дмитрий Курбан.
О ситуациях, в которые нередко попадают ...
В кризис каждый выживает и зарабатывает по-своему, кто-то берет дополнительную работу, а некоторые изобретают хитроумные схемы для присвоения чужих средств и жилья или попросту отбору. Такие схемы, как правило, основываются на невежестве наших сограждан в законах. Подробнее рассказывает на реальных примерах следователь Дмитрий Курбан.
О ситуациях, в которые нередко попадают ...
граждане, рассказывает старший следователь следственной части Главного следственного управления при ГУВД по г. Москве, капитан юстиции Дмитрий Курбан.

– В сентябре 2009 года в Симоновский районный суд г. Москвы было направлено уголовное дело организованной преступной группы, совершившей ряд особо тяжких преступлений на рынке недвижимости. Пострадало от них более 25 человек. В группу входили трое: риелтор, психолог и начальник отдела кредитования одного из московских банков. На протяжении пяти лет, злоупотребляя доверием граждан, занималась группа хищением денег и квартир.

– Как они это делали?


– Разработали три схемы. В первом случае завлекали людей в кооператив. Объясняли, что для получения квартиры в собственность необходимо стать членом кооператива. Оплатить вступительный взнос – это не менее 30% от стоимости жилья, а потом обещали, что подберут подходящий вариант. В принципе, все так и происходило, правда, недвижимость в конце концов оставалась в собственности кооператива. Это – потом, а сначала с членом кооператива заключался договор безвозмездного пользования жильем, на основании чего покупатель проживал в квартире до выплаты взносов кооперативу в полном объеме.

– И в чем же суть мошенничества?


– На самом деле преступники вовсе и не собирались оформлять права собственности на нового члена кооператива. В тайне от него изготовлялись подложные документы, недвижимость переходила от кооператива к одному из соучастников организованной группы. Либо – к его доверенному лицу. А мошенники продолжали принимать от члена кооператива членские взносы до их выплаты в полном объеме. Когда же тот узнавал об обмане, он, конечно же, требовал от председателя объяснений. «Так получилось...» – пояснял тот. И предлагал пострадавшему выкупить свою же квартиру по рыночной стоимости. «А если нет, подавайте в суд»... Многие судятся годами.

– Как была устроена вторая схема?


– Она похожа на первую. Только здесь потерпевший вообще квартиры в глаза не видел. Председатель кооператива сообщал покупателю ту же самую информацию, что и в первой схеме. Не сомневаясь в правомерной деятельности кооператива, полностью доверяя председателю, человек соглашался на предложенные условия стать членом кооператива. После этого, получив от потерпевшего вступительный взнос (до 50% от предполагаемой стоимости квартиры), председатель под любым предлогом уклонялся от исполнения обязательств по поиску квартиры. Скрывался, менял офис, номер телефона... Хотя кооператив – действовал! Особенно настойчивым все же удавалось изловить председателя и вернуть хотя бы часть своих денег. Хотя в большинстве случаев результат оказывался плачевным.

– И пожалуйста, о третьей схеме...


– Она самая циничная. Хотя председатель кооператива участия в ней уже не принимал. Главным в разработке и реализации схемы являлся начальник управления корпоративного кредитования одного из банков Москвы и его подчиненный, он же – риелтор.

Соучастники, пользуясь юридической неграмотностью клиентов банка, получали у них документы на квартиру и предлагали выдать доверенность, которая бы позволяла распоряжаться их недвижимым имуществом. При этом клиенту сообщалось, что подписание такого документа – необходимое условие для предоставления кредита. Клиент соглашался, ему выдавался кредит. А соучастники, используя полученные документы, совершали свою сделку. Узнавал об этом хозяин квартиры лишь когда приходила квитанция на оплату, где в графе «собственник» стояла чужая фамилия. Возмущенный гражданин отправлялся в банк, где ему объясняли: он должен выплатить полную стоимость квартиры... Одним словом, морочили голову.

В ходе расследования этого дела на все похищенные квартиры был наложен арест, а арестованные квартиры были переданы потерпевшим на ответственное хранение, где они сейчас и проживают. Хотя проблема пока так и не решена: многие пострадавшие до сих пор не являются собственниками своих квартир, таковыми они могут стать лишь по решению суда.

– Давайте попробуем нарисовать портрет этих несчастных. Кто обычно попадает в сети мошенников?


– Разные люди. От неработающих граждан до докторов наук. Был даже бывший сотрудник милиции.

– Они что, не могли проверить банк?


– Сейчас решением ЦБ у этих банков лицензия отозвана. Здесь обманывались на другом: кто-то хорошо знал риелтора, кто-то – банковского работника, а кто-то – лиц, их знающих, по чьей рекомендации и действовал. Кроме того, в момент, когда совершались хищения, многие еще просто не знали, что нужно для ипотеки. Главное, думали, получить кредит, а что при этом придется подписывать – неважно.

– А мошенники, наверное, люди обаятельные, раз многие ловятся на их крючок...


– Не зря же в группе был психолог, который умел разговаривать, мог убедить кого угодно и в чем угодно. К тому же человек шел к ним, как правило, через знакомых. А потому и мысли не допускал, что могут обмануть...



Опрос
Оцените работу сайта

Полезный сайт
Неплохой сайт
Сойдет... но...
Видел и получше
Не понравился


Яндекс.Новости
» CAS отменил исключение «Манчестер Сити» из Лиги чемпионов
Ранее Союз европейских футбольных ассоциаций наказал клуб за нарушение финансового fair play в 2012-2016 годах исключением из еврокубков на два сезона и штрафом в 30 миллионов евро. "Манчестер ...

» Путин заявил об историческом шансе решить в России жилищный вопрос
Президент России Владимир Путин в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил о том, что у страны появился шанс решить вопросы с обеспечением граждан жильем.

» ФСБ задержала в Ростовской области сторонников ИГ
«ФСБ России на территории Ростовской области вскрыта и пресечена деятельность законспирированной ячейки сторонников МТО «Исламское государство»*, в состав которой входили шесть жителей региона из ...

» Журналисты кремлевского пула выступили в поддержку Сафронова
Журналисты кремлевского пула выступили в поддержку своего бывшего коллеги, советника главы Роскосмоса Ивана Сафронова, арестованного по делу о госизмене и шпионаже в пользу стран НАТО.

» В Свердловской области продлили самоизоляцию для людей старше 65 лет
В Свердловской области до 20 июля продлили режим самоизоляции для людей старше 65 лет и имеющих хронические заболевания, сообщил оперативный штаб региона по профилактике коронавируса. Указ подписал ...



Главная страница  | Обратная связь
© 2006 - Digest-News.ru, все права защищены. Design by DLETemplates.
© 2006 - 2010 SoftNews Media Group All Rights Reserved, Powered by DataLife Engine.